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中国建设科技集团党委书记、董事长孙英认为，随着我国社会主要矛盾转化，百姓居住需求正从“有没有”向“好不好”深刻转变，住房建设目标也从“住有所居”向“住有安居”“住有宜居”稳步迈进。这一转变本质上对住房品质提出了更高要求，以“安全、舒适、绿色、智慧”四维一体的核心内涵，共同构成“好房子”相互支撑、有机统一的品质内核，清晰勾勒出新时代“好房子”的鲜明特征。这与过去重速度、拼数量、严卡指标的粗放式发展形成鲜明对比，标志着住房建设彻底告别规模扩张阶段，正式迈入质量优先的新阶段。
他认为，“好房子”的本质是满足人民群众对美好生活的居住需求，其出发点必须聚焦解决现实生活中的“急难愁盼”。当前，城市居民居住痛点主要集中在两大核心维度：一方面，安全底线仍需夯实，部分老旧房屋和城中村房屋的结构安全隐患仍然突出，违规改造等对房屋结构安全的“次生危害”不容忽视；另一方面，舒适体验尚有落差，相当部分城镇居民家庭当前的住房面积仍不能满足其舒适生活需要，房屋户型设计不合理、适老化程度不足等问题也长期困扰居民。这些痛点本质上是居住需求升级与供给侧品质滞后的矛盾。“好房子”建设需以痛点为导向，将民生需求转化为品质提升的具体目标。“这既是政策部署的初心，也是行业转型的核心方向。”
